Schon vor Jahren hat sich die Stadt Königsbrunn mit der Frage des demographischen Wandels auseinandergesetzt und erste demographische Studien durch die GWG in Auftrag gegeben, um die weitere Bevölkerungsentwicklung der jungen Stadt Königsbrunn absehen zu können. Für die Stadt Königsbrunn hatte man damals festgelegt, zunächst zwei Wohnanlagen auf den Weg bringen zu wollen, eine im südlichen Bereich und eine im mitte-nördlichen Bereich der Stadt. Ferner war man sich darüber im Klaren, die Entwicklung in diesem Sektor nicht dem Zufall und dem freien Markt zu überlassen, sondern unter städtischer Beteiligung durchzuführen, um die Erreichung der angestrebten Qualitätsziele zu sichern. Betreutes Wohnen war damals noch nicht in aller Munde und es waren viele Beratungsgespräche und Aufklärungsarbeit erforderlich, denn die Vorstellungen der Interessierten waren höchst unterschiedlich.
ASTERNPARK
Zur Realisierung unseres ersten Projektes Asternpark hatte man damals zusammen mit Bauträger Dumberger eine gemeinsame Tochtergesellschaft, die Königsbrunner Gesellschaft für betreutes Wohnen als Anmiet- und Mietgarantiegesellschaft gegründet mit dem Ziel, über die angemieteten Kapialanlegerwohnungen eine Mieterbelegungsmöglichkeit für die Stadt über die GWG zu schaffen. Das war damals mit einem immensen Risiko verbunden, denn diese Tochtergesellschaft musste für 12 Jahre die Miete für 62 Wohnungen garantieren. Das Thema der Mietgarantien hat sich in der Praxis als relativ unproblematisch gezeigt und der Asternpark geniest einen guten Ruf.
LUDWIGSPARK
An der Chiemseestraße folgten die Anlagen "Ludwigspark 1" und "Ludwigspark 2" mit wunderschönen Außenanlagen und einem eigenen kleinen Lebensmittelladen.
BLUMENGARTEN
Das aktuellste Projekt ist der "BLUMENGARTEN" mit weiteren 17 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 890 qm. In zentraler Lage an der Bodenseestraße enstanden auf 3 Geschossen helle, großzügig geschnittene Zwei- und Dreizimmerwohnungen und 2 Appartements. Im Erdgeschoss ist eine dringend benötigte Seniorentagespflegestätte untergebracht, die über einen separaten Eingang verfügt. Königsbrunn gilt zurecht als seniorenfreundliche Stadt. Wir von der GWG tragen mit unseren Wohnanlagen für Betreutes Wohnen und mit dem neuen BLUMENGARTEN mit seinen bezahlbaren Mietwohnungen für aktive Senioren dazu bei, dem demografischen Wandel der Zeit gerecht zu werden und attraktiven und bezahlbaren Wohnraum für unsere Senioren anzubieten.
